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Saturday, June 22, 2024

RBI Monetary Policy: RBI के रेपो रेट बढ़ने के बाद कितनी बढ़ेगी Home Loan EMI? गणित समझो

RBI Monetary Policy: RBI के रेपो रेट बढ़ने के बाद कितनी बढ़ेगी Home Loan EMI? गणित समझो

RBI Monetary Policy: रिजर्व बैंक (Reserve Bank) ने बुधवार को रेपो रेट में 0.35 फीसदी की बढ़ोतरी की थी. मई के बाद से यह पांचवीं बढ़ोतरी है।

रिजर्व बैंक (Reserve Bank) ने बुधवार को एक बार फिर आम आदमी को तगड़ा झटका दिया है. आरबीआई ने इस साल लगातार पांचवीं बार रेपो रेट में बढ़ोतरी की है। रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 0.35 फीसदी की बढ़ोतरी की है. तो अब रेपो रेट 5.90 फीसदी से बढ़कर 6.25 फीसदी हो जाएगा।

RBI Monetary Policy: RBI के रेपो रेट बढ़ने के बाद कितनी बढ़ेगी Home Loan EMI? गणित समझो
RBI Monetary Policy: RBI के रेपो रेट बढ़ने के बाद कितनी बढ़ेगी Home Loan EMI? गणित समझो

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रिजर्व बैंक (Reserve Bank) के इस फैसले से अब Home Loan समेत सभी तरह के कर्ज महंगे होने जा रहे हैं. आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने मौद्रिक नीति समिति की बैठक के बाद रेपो रेट में बढ़ोतरी की घोषणा की। आरबीआई ने मई के बाद से पांच बार रेपो रेट में 2.25 फीसदी की बढ़ोतरी की है।

मौजूदा समय में महंगाई दर रिजर्व बैंक के लक्ष्य से ज्यादा है। इसलिए रिजर्व बैंक फिलहाल महंगाई(Inflation) को काबू में रखने की कोशिश कर रहा है। अमेरिका समेत कई बड़े देशों के केंद्रीय बैंकों ने ब्याज दरें बढ़ा दी हैं। रेपो रेट बढ़ने के बाद घर, कार समेत अन्य ब्याज दरों में बढ़ोतरी की संभावना है। बैंक लोन की ब्याज दर(Home Loan EMI) तय करते समय रेपो रेट को बेंचमार्क के तौर पर तय करते हैं। रेपो रेट घटने के बाद बैंक ब्याज दरें घटाते हैं।

आरबीआई के रेपो रेट में बढ़ोतरी का असर नए और पुराने दोनों तरह के ग्राहकों पर पड़ेगा। जिन लोगों ने फ्लोटिंग रेट पर कर्ज लिया है, उनकी ईएमआई बढ़ जाएगी। कार, ​​पर्सनल लोन सहित अन्य तरह के कर्ज भी महंगे होंगे। रेपो रेट बढ़ने के बाद बैंक अक्सर लोन की ईएमआई तुरंत बढ़ा देते हैं।

आपकी ईएमआई कितनी बढ़ेगी यह आपके द्वारा लिए गए ऋण की राशि और शेष अवधि पर निर्भर करेगा। अगर आपका कार्यकाल लंबा है तो आपकी ईएमआई भी बढ़ जाएगी। ऐसा इसलिए क्योंकि मई महीने के बाद ब्याज दर में 2.25 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है.

अगर आपने इस साल मार्च के महीने में 30 लाख का कर्ज लिया है और उसकी अवधि 20 साल है। अगर अप्रैल में ब्याज दर 7 फीसदी थी तो जनवरी में यह बढ़कर 9.25 फीसदी हो जाएगी. आपकी ईएमआई 23,258 रुपये से बढ़कर 27,387 रुपये हो जाएगी। यह तब होगा जब आपका कार्यकाल 20 साल का होगा। इसका मतलब आपकी ईएमआई 17.75 फीसदी बढ़ जाएगी। अगर आप 30 साल के लिए लोन लेते हैं तो ईएमआई 23 फीसदी बढ़ जाएगी।

रिजर्व बैंक ने 4 मई को 0.4 फीसदी, 8 जून को 0.5 फीसदी, 5 अगस्त को 0.5 फीसदी और 30 सितंबर को 0.5 फीसदी की बढ़ोतरी की थी. मई में ब्याज दरों में 0.40 फीसदी की बढ़ोतरी की गई थी। आरबीआई ने 2023 में खुदरा मुद्रास्फीति के अनुमान को 6.7 प्रतिशत पर बनाए रखा है। 

अगले एक साल तक महंगाई दर 4 फीसदी से ऊपर रहने की संभावना है। साथ ही वित्त वर्ष 2023 में जीडीपी ग्रोथ 6.8 फीसदी रहने की संभावना है. एबीआई द्वारा रिपोर्ट में वृद्धि की भविष्यवाणी की गई थी। अनुमान था कि महंगाई से राहत मिलने पर भी रिजर्व बैंक रेपो रेट में 25 से 35 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करेगा। देश में महंगाई पिछले कई दिनों से उच्च स्तर पर बनी हुई है। लेकिन अक्टूबर के महीने में महंगाई से राहत मिली थी।

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